RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 1-izbový byt s loggiou a parkovaním– Panoráma, Košice
calendar_month18 dní na trhu

Predaj 1-izbový byt s loggiou a parkovaním– Panoráma, Košice

192 000 €

6 400 €/m²
location_on

Jelšová, Košice IV - Vyšné Opátske

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 673 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 022 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

552 €

Ročný príjem z nájmu

6 619 €

ROIinfo

3.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 192 000 €, nájmu 551,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz192 000 €552 €6 624 €3.45%
Rok 1208 128 €593 €7 116 €3.42%16 128 €6 624 €11.8%
Rok 2225 611 €637 €7 644 €3.39%33 611 €13 740 €24.7%
Rok 3244 562 €685 €8 220 €3.36%52 562 €21 384 €38.5%
Rok 4265 105 €737 €8 844 €3.34%73 105 €29 604 €53.5%
Rok 5287 374 €792 €9 504 €3.31%95 374 €38 448 €69.7%
Rok 6311 514 €851 €10 212 €3.28%119 514 €47 952 €87.2%
Rok 7337 681 €915 €10 980 €3.25%145 681 €58 164 €106.2%
Rok 8366 046 €984 €11 808 €3.23%174 046 €69 144 €126.7%
Rok 9396 794 €1 057 €12 684 €3.2%204 794 €80 952 €148.8%
Rok 10430 124 €1 137 €13 644 €3.17%238 124 €93 636 €172.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1-izbový byt s loggiou a parkovaním– Panoráma, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.