RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2izbový byt Chrenová, ul.Kozmonautov, 2 balkóny EXKLUZÍVNE!
calendar_month18 dní na trhu
-2 000 €

Predaj 2izbový byt Chrenová, ul.Kozmonautov, 2 balkóny EXKLUZÍVNE!

167 000 €

3 212 €/m²
location_on

Kozmonautov, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

589 €

Ročný príjem z nájmu

7 069 €

ROIinfo

4.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 167 000 €, nájmu 589,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz167 000 €589 €7 068 €4.23%
Rok 1181 028 €633 €7 596 €4.2%14 028 €7 068 €12.6%
Rok 2196 234 €681 €8 172 €4.16%29 234 €14 664 €26.3%
Rok 3212 718 €732 €8 784 €4.13%45 718 €22 836 €41.1%
Rok 4230 586 €787 €9 444 €4.1%63 586 €31 620 €57%
Rok 5249 956 €846 €10 152 €4.06%82 956 €41 064 €74.3%
Rok 6270 952 €909 €10 908 €4.03%103 952 €51 216 €92.9%
Rok 7293 712 €977 €11 724 €3.99%126 712 €62 124 €113.1%
Rok 8318 384 €1 051 €12 612 €3.96%151 384 €73 848 €134.9%
Rok 9345 128 €1 129 €13 548 €3.93%178 128 €86 460 €158.4%
Rok 10374 119 €1 214 €14 568 €3.89%207 119 €100 008 €183.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2izbový byt Chrenová, ul.Kozmonautov, 2 balkóny EXKLUZÍVNE!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.