AXIS REAL | Pozemok na komerčné využitie (1110 m2), BA III, Na pántoch
76 900 €
69 €/m²
location_on
Na pántoch, Bratislava III - Rača
workKomerčný objektna Predaj•1110 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 76 900 €, nájmu 16 816,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
76 900 €
16 817 €
201 804 €
262.42%
—
—
—
Rok 1
83 360 €
18 078 €
216 936 €
260.24%
6 460 €
201 804 €
270.8%
Rok 2
90 362 €
19 434 €
233 208 €
258.08%
13 462 €
418 740 €
562%
Rok 3
97 952 €
20 891 €
250 692 €
255.93%
21 052 €
651 948 €
875.2%
Rok 4
106 180 €
22 458 €
269 496 €
253.81%
29 280 €
902 640 €
1211.9%
Rok 5
115 099 €
24 142 €
289 704 €
251.7%
38 199 €
1 172 136 €
1573.9%
Rok 6
124 768 €
25 953 €
311 436 €
249.61%
47 868 €
1 461 840 €
1963.2%
Rok 7
135 248 €
27 899 €
334 788 €
247.54%
58 348 €
1 773 276 €
2381.8%
Rok 8
146 609 €
29 992 €
359 904 €
245.49%
69 709 €
2 108 064 €
2832%
Rok 9
158 924 €
32 241 €
386 892 €
243.44%
82 024 €
2 467 968 €
3316%
Rok 10
172 274 €
34 659 €
415 908 €
241.42%
95 374 €
2 854 860 €
3836.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AXIS REAL | Pozemok na komerčné využitie (1110 m2), BA III, Na pántoch