RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový byt s francúzskymi balkónmi – sídlisko Juh, Topoľčany
calendar_month18 dní na trhu

Na predaj 2-izbový byt s francúzskymi balkónmi – sídlisko Juh, Topoľčany

104 000 €

1 891 €/m²
location_on

Streďanská, Topoľčany

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 122 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

605 €

Ročný príjem z nájmu

7 256 €

ROIinfo

6.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 000 €, nájmu 604,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 000 €605 €7 260 €6.98%
Rok 1112 736 €650 €7 800 €6.92%8 736 €7 260 €15.4%
Rok 2122 206 €699 €8 388 €6.86%18 206 €15 060 €32%
Rok 3132 471 €751 €9 012 €6.8%28 471 €23 448 €49.9%
Rok 4143 599 €807 €9 684 €6.74%39 599 €32 460 €69.3%
Rok 5155 661 €868 €10 416 €6.69%51 661 €42 144 €90.2%
Rok 6168 736 €933 €11 196 €6.64%64 736 €52 560 €112.8%
Rok 7182 910 €1 003 €12 036 €6.58%78 910 €63 756 €137.2%
Rok 8198 275 €1 078 €12 936 €6.52%94 275 €75 792 €163.5%
Rok 9214 930 €1 159 €13 908 €6.47%110 930 €88 728 €192%
Rok 10232 984 €1 246 €14 952 €6.42%128 984 €102 636 €222.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt s francúzskymi balkónmi – sídlisko Juh, Topoľčany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.