RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj staromestského 5.izb.bytu v srdci starého mesta
calendar_month18 dní na trhu

Predaj staromestského 5.izb.bytu v srdci starého mesta

605 000 €

4 172 €/m²
location_on

Centrum mesta, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj145
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

599 570 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 135 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 551 €

Ročný príjem z nájmu

30 607 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 605 000 €, nájmu 2 550,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz605 000 €2 551 €30 612 €5.06%
Rok 1655 820 €2 742 €32 904 €5.02%50 820 €30 612 €13.5%
Rok 2710 909 €2 947 €35 364 €4.97%105 909 €63 516 €28%
Rok 3770 625 €3 169 €38 028 €4.93%165 625 €98 880 €43.7%
Rok 4835 358 €3 406 €40 872 €4.89%230 358 €136 908 €60.7%
Rok 5905 528 €3 662 €43 944 €4.85%300 528 €177 780 €79.1%
Rok 6981 592 €3 936 €47 232 €4.81%376 592 €221 724 €98.9%
Rok 71 064 046 €4 231 €50 772 €4.77%459 046 €268 956 €120.3%
Rok 81 153 426 €4 549 €54 588 €4.73%548 426 €319 728 €143.5%
Rok 91 250 313 €4 890 €58 680 €4.69%645 313 €374 316 €168.5%
Rok 101 355 340 €5 257 €63 084 €4.65%750 340 €432 996 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj staromestského 5.izb.bytu v srdci starého mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.