RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusné 2-izbové apartmány v projekte VESNA
calendar_month19 dní na trhu

Luxusné 2-izbové apartmány v projekte VESNA

209 039 €

3 427 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 045 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 394 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

763 €

Ročný príjem z nájmu

9 150 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 039 €, nájmu 762,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 039 €763 €9 156 €4.38%
Rok 1226 598 €820 €9 840 €4.34%17 559 €9 156 €12.8%
Rok 2245 633 €881 €10 572 €4.3%36 594 €18 996 €26.6%
Rok 3266 266 €947 €11 364 €4.27%57 227 €29 568 €41.5%
Rok 4288 632 €1 018 €12 216 €4.23%79 593 €40 932 €57.7%
Rok 5312 877 €1 095 €13 140 €4.2%103 838 €53 148 €75.1%
Rok 6339 159 €1 177 €14 124 €4.16%130 120 €66 288 €94%
Rok 7367 648 €1 265 €15 180 €4.13%158 609 €80 412 €114.3%
Rok 8398 531 €1 360 €16 320 €4.1%189 492 €95 592 €136.4%
Rok 9432 007 €1 462 €17 544 €4.06%222 968 €111 912 €160.2%
Rok 10468 296 €1 572 €18 864 €4.03%259 257 €129 456 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusné 2-izbové apartmány v projekte VESNA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.