RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusné 2-izbové apartmány v projekte VESNA
calendar_month65 dní na trhu

Luxusné 2-izbové apartmány v projekte VESNA

209 039 €

3 433 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj60.9
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 644 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 196 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

761 €

Ročný príjem z nájmu

9 135 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 039 €, nájmu 761,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 039 €761 €9 132 €4.37%
Rok 1226 598 €818 €9 816 €4.33%17 559 €9 132 €12.8%
Rok 2245 633 €880 €10 560 €4.3%36 594 €18 948 €26.6%
Rok 3266 266 €946 €11 352 €4.26%57 227 €29 508 €41.5%
Rok 4288 632 €1 017 €12 204 €4.23%79 593 €40 860 €57.6%
Rok 5312 877 €1 093 €13 116 €4.19%103 838 €53 064 €75.1%
Rok 6339 159 €1 175 €14 100 €4.16%130 120 €66 180 €93.9%
Rok 7367 648 €1 263 €15 156 €4.12%158 609 €80 280 €114.3%
Rok 8398 531 €1 358 €16 296 €4.09%189 492 €95 436 €136.3%
Rok 9432 007 €1 459 €17 508 €4.05%222 968 €111 732 €160.1%
Rok 10468 296 €1 569 €18 828 €4.02%259 257 €129 240 €185.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusné 2-izbové apartmány v projekte VESNA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.