RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt, VNKS, lodžia a pivnica, Sásová
calendar_month63 dní na trhu
-5 000 €

3 izbový byt, VNKS, lodžia a pivnica, Sásová

169 900 €

2 427 €/m²
location_on

Rudohorská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

181 090 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

729 €

Ročný príjem z nájmu

8 744 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 728,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €729 €8 748 €5.15%
Rok 1184 172 €783 €9 396 €5.1%14 272 €8 748 €13.5%
Rok 2199 642 €842 €10 104 €5.06%29 742 €18 144 €28.2%
Rok 3216 412 €905 €10 860 €5.02%46 512 €28 248 €44%
Rok 4234 591 €973 €11 676 €4.98%64 691 €39 108 €61.1%
Rok 5254 296 €1 046 €12 552 €4.94%84 396 €50 784 €79.6%
Rok 6275 657 €1 125 €13 500 €4.9%105 757 €63 336 €99.5%
Rok 7298 812 €1 209 €14 508 €4.86%128 912 €76 836 €121.1%
Rok 8323 912 €1 300 €15 600 €4.82%154 012 €91 344 €144.4%
Rok 9351 121 €1 397 €16 764 €4.77%181 221 €106 944 €169.6%
Rok 10380 615 €1 502 €18 024 €4.74%210 715 €123 708 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt, VNKS, lodžia a pivnica, Sásová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.