RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt v novostavbe- Nové mesto
calendar_month64 dní na trhu

2-izbový byt v novostavbe- Nové mesto

240 000 €

4 706 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 435 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 891 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

741 €

Ročný príjem z nájmu

8 894 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 741,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €741 €8 892 €3.71%
Rok 1260 160 €797 €9 564 €3.68%20 160 €8 892 €12.1%
Rok 2282 013 €857 €10 284 €3.65%42 013 €18 456 €25.2%
Rok 3305 703 €921 €11 052 €3.62%65 703 €28 740 €39.4%
Rok 4331 382 €990 €11 880 €3.58%91 382 €39 792 €54.7%
Rok 5359 218 €1 064 €12 768 €3.55%119 218 €51 672 €71.2%
Rok 6389 392 €1 144 €13 728 €3.53%149 392 €64 440 €89.1%
Rok 7422 101 €1 230 €14 760 €3.5%182 101 €78 168 €108.4%
Rok 8457 557 €1 322 €15 864 €3.47%217 557 €92 928 €129.4%
Rok 9495 992 €1 421 €17 052 €3.44%255 992 €108 792 €152%
Rok 10537 655 €1 528 €18 336 €3.41%297 655 €125 844 €176.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v novostavbe- Nové mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.