calendar_month159 dní na trhu
Rodina hľadá väčší byt v Rači alebo Krasňanoch — 80 m² a viac, s poriadnym balkónom.
450 000 €
5 625 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment3 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
318 263 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 978 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 013 €
Ročný príjem z nájmu
12 155 €
ROIinfo
2.70%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 012,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rodina hľadá väčší byt v Rači alebo Krasňanoch — 80 m² a viac, s poriadnym balkónom.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.