calendar_month293 dní na trhu
Hľadáme 3–4 izbový byt v Rači alebo Krasňanoch (80 m²+, do 450 000 €)
450 000 €
5 625 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment3 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
368 417 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 605 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
987 €
Ročný príjem z nájmu
11 844 €
ROIinfo
2.63%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 987,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Hľadáme 3–4 izbový byt v Rači alebo Krasňanoch (80 m²+, do 450 000 €)
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.