RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE na predaj pekný 3 izbový byt 66 m2, sídlisko Furča
calendar_month18 dní na trhu
-4 000 €

EXKLUZÍVNE na predaj pekný 3 izbový byt 66 m2, sídlisko Furča

190 000 €

2 879 €/m²
location_on

Charkovská, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 985 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 939 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

660 €

Ročný príjem z nájmu

7 920 €

ROIinfo

4.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 660 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €660 €7 920 €4.17%
Rok 1205 960 €710 €8 520 €4.14%15 960 €7 920 €12.6%
Rok 2223 261 €763 €9 156 €4.1%33 261 €16 440 €26.2%
Rok 3242 015 €820 €9 840 €4.07%52 015 €25 596 €40.8%
Rok 4262 344 €881 €10 572 €4.03%72 344 €35 436 €56.7%
Rok 5284 381 €948 €11 376 €4%94 381 €46 008 €73.9%
Rok 6308 269 €1 019 €12 228 €3.97%118 269 €57 384 €92.4%
Rok 7334 163 €1 095 €13 140 €3.93%144 163 €69 612 €112.5%
Rok 8362 233 €1 177 €14 124 €3.9%172 233 €82 752 €134.2%
Rok 9392 660 €1 265 €15 180 €3.87%202 660 €96 876 €157.7%
Rok 10425 644 €1 360 €16 320 €3.83%235 644 €112 056 €183%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE na predaj pekný 3 izbový byt 66 m2, sídlisko Furča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.