RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt pražského typu na ulici Jaltská, Košice - Dargovských hrdinov.
calendar_month82 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt pražského typu na ulici Jaltská, Košice - Dargovských hrdinov.

208 000 €

3 104 €/m²
location_on

Jaltská, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj67
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 654 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 935 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

690 €

Ročný príjem z nájmu

8 276 €

ROIinfo

3.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 208 000 €, nájmu 689,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz208 000 €690 €8 280 €3.98%
Rok 1225 472 €741 €8 892 €3.94%17 472 €8 280 €12.4%
Rok 2244 412 €797 €9 564 €3.91%36 412 €17 172 €25.8%
Rok 3264 942 €857 €10 284 €3.88%56 942 €26 736 €40.2%
Rok 4287 197 €921 €11 052 €3.85%79 197 €37 020 €55.9%
Rok 5311 322 €990 €11 880 €3.82%103 322 €48 072 €72.8%
Rok 6337 473 €1 064 €12 768 €3.78%129 473 €59 952 €91.1%
Rok 7365 821 €1 144 €13 728 €3.75%157 821 €72 720 €110.8%
Rok 8396 550 €1 230 €14 760 €3.72%188 550 €86 448 €132.2%
Rok 9429 860 €1 322 €15 864 €3.69%221 860 €101 208 €155.3%
Rok 10465 968 €1 422 €17 064 €3.66%257 968 €117 072 €180.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt pražského typu na ulici Jaltská, Košice - Dargovských hrdinov.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.