RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt v top lokalite
calendar_month18 dní na trhu

2 izbový byt v top lokalite

158 000 €

3 224 €/m²
location_on

Jarmočná, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 339 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

555 €

Ročný príjem z nájmu

6 661 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 555,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €555 €6 660 €4.22%
Rok 1171 272 €597 €7 164 €4.18%13 272 €6 660 €12.6%
Rok 2185 659 €641 €7 692 €4.14%27 659 €13 824 €26.3%
Rok 3201 254 €690 €8 280 €4.11%43 254 €21 516 €41%
Rok 4218 160 €741 €8 892 €4.08%60 160 €29 796 €56.9%
Rok 5236 485 €797 €9 564 €4.04%78 485 €38 688 €74.2%
Rok 6256 350 €857 €10 284 €4.01%98 350 €48 252 €92.8%
Rok 7277 883 €921 €11 052 €3.98%119 883 €58 536 €112.9%
Rok 8301 225 €990 €11 880 €3.94%143 225 €69 588 €134.7%
Rok 9326 528 €1 064 €12 768 €3.91%168 528 €81 468 €158.2%
Rok 10353 957 €1 144 €13 728 €3.88%195 957 €94 236 €183.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v top lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.