RealTracker Slovakia
Favorite
 PREDANÉ !!! Exkluzivná 4 izbová rodinná novostavba
calendar_month63 dní na trhu

PREDANÉ !!! Exkluzivná 4 izbová rodinná novostavba

293 000 €

2 442 €/m²
location_on

Hospodárska 132, Špačince

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

350 587 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 922 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

988 €

Ročný príjem z nájmu

11 859 €

ROIinfo

4.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 293 000 €, nájmu 988,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz293 000 €988 €11 856 €4.05%
Rok 1317 612 €1 062 €12 744 €4.01%24 612 €11 856 €12.4%
Rok 2344 291 €1 142 €13 704 €3.98%51 291 €24 600 €25.9%
Rok 3373 212 €1 228 €14 736 €3.95%80 212 €38 304 €40.4%
Rok 4404 562 €1 320 €15 840 €3.92%111 562 €53 040 €56.2%
Rok 5438 545 €1 419 €17 028 €3.88%145 545 €68 880 €73.2%
Rok 6475 383 €1 525 €18 300 €3.85%182 383 €85 908 €91.6%
Rok 7515 315 €1 640 €19 680 €3.82%222 315 €104 208 €111.4%
Rok 8558 601 €1 763 €21 156 €3.79%265 601 €123 888 €132.9%
Rok 9605 524 €1 895 €22 740 €3.76%312 524 €145 044 €156.2%
Rok 10656 388 €2 037 €24 444 €3.72%363 388 €167 784 €181.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ !!! Exkluzivná 4 izbová rodinná novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.