RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Polyfunkčný objekt, 400 + 600 m2, Košice - Staré Mesto, pri TIP TOPe
calendar_month17 dní na trhu

Polyfunkčný objekt, 400 + 600 m2, Košice - Staré Mesto, pri TIP TOPe

990 000 €

990 €/m²
location_on

Námestie L. Novomeského, Košice I - Staré Mesto

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•1000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 391 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 392 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 990 000 €, nájmu 18 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz990 000 €18 000 €216 000 €21.82%———
Rok 11 073 160 €19 350 €232 200 €21.64%83 160 €216 000 €30.2%
Rok 21 163 305 €20 801 €249 612 €21.46%173 305 €448 200 €62.8%
Rok 31 261 023 €22 361 €268 332 €21.28%271 023 €697 812 €97.9%
Rok 41 366 949 €24 038 €288 456 €21.1%376 949 €966 144 €135.7%
Rok 51 481 773 €25 841 €310 092 €20.93%491 773 €1 254 600 €176.4%
Rok 61 606 242 €27 779 €333 348 €20.75%616 242 €1 564 692 €220.3%
Rok 71 741 166 €29 863 €358 356 €20.58%751 166 €1 898 040 €267.6%
Rok 81 887 424 €32 103 €385 236 €20.41%897 424 €2 256 396 €318.6%
Rok 92 045 968 €34 510 €414 120 €20.24%1 055 968 €2 641 632 €373.5%
Rok 102 217 829 €37 099 €445 188 €20.07%1 227 829 €3 055 752 €432.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt, 400 + 600 m2, Košice - Staré Mesto, pri TIP TOPe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát