RealTracker Slovakia
Favorite
Unikátny 5i. PENTHOUSE 215m2, TERASA, balkóny, krb, KLÍMA, výťah, Lazaretská ul., PRÉMIOVÁ ADRESA v srdci Starého Mesta, 5min od OC ...
calendar_month181 dní na trhu

Unikátny 5i. PENTHOUSE 215m2, TERASA, balkóny, krb, KLÍMA, výťah, Lazaretská ul., PRÉMIOVÁ ADRESA v srdci Starého Mesta, 5min od OC ...

970 000 €

4 512 €/m²
location_on

Lazaretská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj215
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

970 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 512 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 266 €

Ročný príjem z nájmu

39 190 €

ROIinfo

4.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 970 000 €, nájmu 3 265,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz970 000 €3 266 €39 192 €4.04%
Rok 11 051 480 €3 511 €42 132 €4.01%81 480 €39 192 €12.4%
Rok 21 139 804 €3 774 €45 288 €3.97%169 804 €81 324 €25.9%
Rok 31 235 548 €4 057 €48 684 €3.94%265 548 €126 612 €40.4%
Rok 41 339 334 €4 361 €52 332 €3.91%369 334 €175 296 €56.1%
Rok 51 451 838 €4 689 €56 268 €3.88%481 838 €227 628 €73.1%
Rok 61 573 792 €5 040 €60 480 €3.84%603 792 €283 896 €91.5%
Rok 71 705 991 €5 418 €65 016 €3.81%735 991 €344 376 €111.4%
Rok 81 849 294 €5 825 €69 900 €3.78%879 294 €409 392 €132.9%
Rok 92 004 635 €6 261 €75 132 €3.75%1 034 635 €479 292 €156.1%
Rok 102 173 024 €6 731 €80 772 €3.72%1 203 024 €554 424 €181.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Unikátny 5i. PENTHOUSE 215m2, TERASA, balkóny, krb, KLÍMA, výťah, Lazaretská ul., PRÉMIOVÁ ADRESA v srdci Starého Mesta, 5min od OC ...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.