calendar_month211 dní na trhu
-20 000 €
138 m² v historickom centre: veľkorysý byt s 3,4 m stropmi – Paulínyho
729 000 €
4 993 €/m²location_on
Zobraziť na mapePaulínyho, Bratislava I - Staré Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•150 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
740 645 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 938 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 283 €
Ročný príjem z nájmu
27 391 €
ROIinfo
3.76%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 729 000 €, nájmu 2 282,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
138 m² v historickom centre: veľkorysý byt s 3,4 m stropmi – Paulínyho
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.