Predám krásnu, nevšednú väčšiu drevenicu - Oščadnica
265 240 €
959 €/m²
location_on
Oščadnica, Oščadnica
homeRodinný domna Predaj•280 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
489 565 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 748 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 240 €, nájmu 5 250 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
265 240 €
5 250 €
63 000 €
23.75%
—
—
—
Rok 1
287 520 €
5 644 €
67 728 €
23.56%
22 280 €
63 000 €
32.2%
Rok 2
311 672 €
6 067 €
72 804 €
23.36%
46 432 €
130 728 €
66.8%
Rok 3
337 852 €
6 522 €
78 264 €
23.17%
72 612 €
203 532 €
104.1%
Rok 4
366 232 €
7 011 €
84 132 €
22.97%
100 992 €
281 796 €
144.3%
Rok 5
396 995 €
7 537 €
90 444 €
22.78%
131 755 €
365 928 €
187.6%
Rok 6
430 343 €
8 102 €
97 224 €
22.59%
165 103 €
456 372 €
234.3%
Rok 7
466 492 €
8 710 €
104 520 €
22.41%
201 252 €
553 596 €
284.6%
Rok 8
505 677 €
9 363 €
112 356 €
22.22%
240 437 €
658 116 €
338.8%
Rok 9
548 154 €
10 066 €
120 792 €
22.04%
282 914 €
770 472 €
397.1%
Rok 10
594 199 €
10 820 €
129 840 €
21.85%
328 959 €
891 264 €
460%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predám krásnu, nevšednú väčšiu drevenicu - Oščadnica