RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. Predaj vkusne a moderne zariadeného veľkometrážneho mezonetového 4-izb.bytu na Čermáni v Nitre
calendar_month62 dní na trhu

AZ. Predaj vkusne a moderne zariadeného veľkometrážneho mezonetového 4-izb.bytu na Čermáni v Nitre

215 000 €

2 067 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj104
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 731 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 113 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

551 €

Ročný príjem z nájmu

6 607 €

ROIinfo

3.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 550,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €551 €6 612 €3.08%
Rok 1233 060 €592 €7 104 €3.05%18 060 €6 612 €11.5%
Rok 2252 637 €636 €7 632 €3.02%37 637 €13 716 €23.9%
Rok 3273 859 €684 €8 208 €3%58 859 €21 348 €37.3%
Rok 4296 863 €735 €8 820 €2.97%81 863 €29 556 €51.8%
Rok 5321 799 €790 €9 480 €2.95%106 799 €38 376 €67.5%
Rok 6348 830 €850 €10 200 €2.92%133 830 €47 856 €84.5%
Rok 7378 132 €913 €10 956 €2.9%163 132 €58 056 €102.9%
Rok 8409 895 €982 €11 784 €2.87%194 895 €69 012 €122.7%
Rok 9444 326 €1 056 €12 672 €2.85%229 326 €80 796 €144.2%
Rok 10481 650 €1 135 €13 620 €2.83%266 650 €93 468 €167.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Predaj vkusne a moderne zariadeného veľkometrážneho mezonetového 4-izb.bytu na Čermáni v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.