calendar_month63 dní na trhu
EXKLUZÍVNA HISTORICKÁ VILA V CENTRE BRATISLAVY – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
2 550 000 €
2 833 €/m²location_on
Boženy Němcovej, Bratislava I - Staré Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•900 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
3 604 850 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 005 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
14 085 €
Ročný príjem z nájmu
169 026 €
ROIinfo
6.63%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 550 000 €, nájmu 14 085,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNA HISTORICKÁ VILA V CENTRE BRATISLAVY – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.