RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ!Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj garsónku v Nitre – Chrenová
calendar_month63 dní na trhu

REZERVOVANÉ!Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj garsónku v Nitre – Chrenová

105 000 €

5 000 €/m²
location_on

Chrenová, Nitra

apartmentGarsónkana Predaj21
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

99 386 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 733 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

413 €

Ročný príjem z nájmu

4 955 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 412,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €413 €4 956 €4.72%
Rok 1113 820 €444 €5 328 €4.68%8 820 €4 956 €13.1%
Rok 2123 381 €477 €5 724 €4.64%18 381 €10 284 €27.3%
Rok 3133 745 €513 €6 156 €4.6%28 745 €16 008 €42.6%
Rok 4144 979 €551 €6 612 €4.56%39 979 €22 164 €59.2%
Rok 5157 158 €593 €7 116 €4.53%52 158 €28 776 €77.1%
Rok 6170 359 €637 €7 644 €4.49%65 359 €35 892 €96.4%
Rok 7184 669 €685 €8 220 €4.45%79 669 €43 536 €117.3%
Rok 8200 181 €736 €8 832 €4.41%95 181 €51 756 €139.9%
Rok 9216 997 €792 €9 504 €4.38%111 997 €60 588 €164.4%
Rok 10235 224 €851 €10 212 €4.34%130 224 €70 092 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ!Diamond reality Nitra, s.r.o. ponúka na predaj garsónku v Nitre – Chrenová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.