RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie so šatníkom v srdci Malaciek
calendar_month17 dní na trhu

Moderný 2-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie so šatníkom v srdci Malaciek

160 000 €

3 200 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 234 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 665 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

656 €

Ročný príjem z nájmu

7 874 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 656,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €656 €7 872 €4.92%
Rok 1173 440 €705 €8 460 €4.88%13 440 €7 872 €13.3%
Rok 2188 009 €758 €9 096 €4.84%28 009 €16 332 €27.7%
Rok 3203 802 €815 €9 780 €4.8%43 802 €25 428 €43.3%
Rok 4220 921 €876 €10 512 €4.76%60 921 €35 208 €60.1%
Rok 5239 478 €942 €11 304 €4.72%79 478 €45 720 €78.2%
Rok 6259 595 €1 013 €12 156 €4.68%99 595 €57 024 €97.9%
Rok 7281 401 €1 089 €13 068 €4.64%121 401 €69 180 €119.1%
Rok 8305 038 €1 170 €14 040 €4.6%145 038 €82 248 €142.1%
Rok 9330 661 €1 258 €15 096 €4.57%170 661 €96 288 €166.8%
Rok 10358 437 €1 352 €16 224 €4.53%198 437 €111 384 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt v novostavbe: Komfortné bývanie so šatníkom v srdci Malaciek

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.