RealTracker Slovakia
Favorite
HD REALITY, predaj, 3-izbový apartmán + garážové státie
calendar_month24 dní na trhu

HD REALITY, predaj, 3-izbový apartmán + garážové státie

296 000 €

3 828 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment3 izbový bytna Predaj77.33
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 374 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 212 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

773 €

Ročný príjem z nájmu

9 280 €

ROIinfo

3.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 296 000 €, nájmu 773,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz296 000 €773 €9 276 €3.13%
Rok 1320 864 €831 €9 972 €3.11%24 864 €9 276 €11.5%
Rok 2347 817 €894 €10 728 €3.08%51 817 €19 248 €24%
Rok 3377 033 €961 €11 532 €3.06%81 033 €29 976 €37.5%
Rok 4408 704 €1 033 €12 396 €3.03%112 704 €41 508 €52.1%
Rok 5443 035 €1 110 €13 320 €3.01%147 035 €53 904 €67.9%
Rok 6480 250 €1 193 €14 316 €2.98%184 250 €67 224 €85%
Rok 7520 591 €1 283 €15 396 €2.96%224 591 €81 540 €103.4%
Rok 8564 321 €1 379 €16 548 €2.93%268 321 €96 936 €123.4%
Rok 9611 724 €1 483 €17 796 €2.91%315 724 €113 484 €145%
Rok 10663 108 €1 594 €19 128 €2.88%367 108 €131 280 €168.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HD REALITY, predaj, 3-izbový apartmán + garážové státie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.