RealTracker Slovakia
Favorite
3i, OV, 67m2, loggia, Terasa, Obrody, nová rekonštrukcia
calendar_month62 dní na trhu

3i, OV, 67m2, loggia, Terasa, Obrody, nová rekonštrukcia

255 000 €

3 806 €/m²
location_on

Ulica Obrody, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 843 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 744 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

902 €

Ročný príjem z nájmu

10 818 €

ROIinfo

4.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 901,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €902 €10 824 €4.24%
Rok 1276 420 €969 €11 628 €4.21%21 420 €10 824 €12.6%
Rok 2299 639 €1 042 €12 504 €4.17%44 639 €22 452 €26.3%
Rok 3324 809 €1 120 €13 440 €4.14%69 809 €34 956 €41.1%
Rok 4352 093 €1 204 €14 448 €4.1%97 093 €48 396 €57.1%
Rok 5381 669 €1 294 €15 528 €4.07%126 669 €62 844 €74.3%
Rok 6413 729 €1 391 €16 692 €4.03%158 729 €78 372 €93%
Rok 7448 482 €1 496 €17 952 €4%193 482 €95 064 €113.2%
Rok 8486 155 €1 608 €19 296 €3.97%231 155 €113 016 €135%
Rok 9526 992 €1 728 €20 736 €3.93%271 992 €132 312 €158.6%
Rok 10571 259 €1 858 €22 296 €3.9%316 259 €153 048 €184%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i, OV, 67m2, loggia, Terasa, Obrody, nová rekonštrukcia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.