RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 1,5-izb. byt s predzáhradkou, BA III
calendar_month17 dní na trhu

NA PREDAJ 1,5-izb. byt s predzáhradkou, BA III

216 000 €

3 724 €/m²
location_on

Bartoškova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

214 446 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 697 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

799 €

Ročný príjem z nájmu

9 589 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 216 000 €, nájmu 799,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz216 000 €799 €9 588 €4.44%
Rok 1234 144 €859 €10 308 €4.4%18 144 €9 588 €12.8%
Rok 2253 812 €923 €11 076 €4.36%37 812 €19 896 €26.7%
Rok 3275 132 €993 €11 916 €4.33%59 132 €30 972 €41.7%
Rok 4298 243 €1 067 €12 804 €4.29%82 243 €42 888 €57.9%
Rok 5323 296 €1 147 €13 764 €4.26%107 296 €55 692 €75.5%
Rok 6350 453 €1 233 €14 796 €4.22%134 453 €69 456 €94.4%
Rok 7379 891 €1 326 €15 912 €4.19%163 891 €84 252 €114.9%
Rok 8411 802 €1 425 €17 100 €4.15%195 802 €100 164 €137%
Rok 9446 393 €1 532 €18 384 €4.12%230 393 €117 264 €161%
Rok 10483 890 €1 647 €19 764 €4.08%267 890 €135 648 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 1,5-izb. byt s predzáhradkou, BA III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.