RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
PREDAJ: 2 IZBOVÝ BYT 53 M2 BALKÓN, JUH DOSTOJEVSKÉHO, POPRAD
calendar_month211 dní na trhu

PREDAJ: 2 IZBOVÝ BYT 53 M2 BALKÓN, JUH DOSTOJEVSKÉHO, POPRAD

159 900 €

3 017 €/m²
location_on

Dostojevského, Poprad

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•53 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 913 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 206 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

608 €

Ročný príjem z nájmu

7 293 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 607,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €608 €7 296 €4.56%———
Rok 1173 332 €653 €7 836 €4.52%13 432 €7 296 €13%
Rok 2187 891 €702 €8 424 €4.48%27 991 €15 132 €27%
Rok 3203 674 €755 €9 060 €4.45%43 774 €23 556 €42.1%
Rok 4220 783 €812 €9 744 €4.41%60 883 €32 616 €58.5%
Rok 5239 329 €873 €10 476 €4.38%79 429 €42 360 €76.2%
Rok 6259 432 €938 €11 256 €4.34%99 532 €52 836 €95.3%
Rok 7281 225 €1 008 €12 096 €4.3%121 325 €64 092 €116%
Rok 8304 848 €1 084 €13 008 €4.27%144 948 €76 188 €138.3%
Rok 9330 455 €1 165 €13 980 €4.23%170 555 €89 196 €162.4%
Rok 10358 213 €1 253 €15 036 €4.2%198 313 €103 176 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 2 IZBOVÝ BYT 53 M2 BALKÓN, JUH DOSTOJEVSKÉHO, POPRAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát