RealTracker Slovakia
Favorite
NEO / Projekt LAKESIDE 36 / Piešťany, pri Sĺňave /priestranný 2-izbový byt s lodžiou
calendar_month321 dní na trhu
-36 000 €

NEO / Projekt LAKESIDE 36 / Piešťany, pri Sĺňave /priestranný 2-izbový byt s lodžiou

196 900 €

3 454 €/m²
location_on

Rekreačná, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 431 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

725 €

Ročný príjem z nájmu

8 699 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 900 €, nájmu 724,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 900 €725 €8 700 €4.42%
Rok 1213 440 €779 €9 348 €4.38%16 540 €8 700 €12.8%
Rok 2231 369 €838 €10 056 €4.35%34 469 €18 048 €26.7%
Rok 3250 803 €901 €10 812 €4.31%53 903 €28 104 €41.6%
Rok 4271 871 €968 €11 616 €4.27%74 971 €38 916 €57.8%
Rok 5294 708 €1 041 €12 492 €4.24%97 808 €50 532 €75.3%
Rok 6319 464 €1 119 €13 428 €4.2%122 564 €63 024 €94.3%
Rok 7346 299 €1 203 €14 436 €4.17%149 399 €76 452 €114.7%
Rok 8375 388 €1 293 €15 516 €4.13%178 488 €90 888 €136.8%
Rok 9406 920 €1 390 €16 680 €4.1%210 020 €106 404 €160.7%
Rok 10441 102 €1 494 €17 928 €4.06%244 202 €123 084 €186.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEO / Projekt LAKESIDE 36 / Piešťany, pri Sĺňave /priestranný 2-izbový byt s lodžiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.