calendar_month62 dní na trhu
138 m² v historickom centre: veľkorysý byt s 3,4 m stropmi – Paulínyho
749 000 €
4 997 €/m²location_on
Paulínyho 1, Bratislava I - Staré Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•149.88 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
708 212 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 725 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 227 €
Ročný príjem z nájmu
26 723 €
ROIinfo
3.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 749 000 €, nájmu 2 226,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
138 m² v historickom centre: veľkorysý byt s 3,4 m stropmi – Paulínyho
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.