calendar_month121 dní na trhu
138 m² v historickom centre: veľkorysý byt s 3,4 m stropmi – Paulínyho
749 000 €
4 997 €/m²location_on
Paulínyho 1, Bratislava I - Staré Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•149.88 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
732 641 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 888 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 174 €
Ročný príjem z nájmu
26 093 €
ROIinfo
3.48%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 749 000 €, nájmu 2 174,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
138 m² v historickom centre: veľkorysý byt s 3,4 m stropmi – Paulínyho
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.