RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre Košíc –Alžbetina ulica
calendar_month17 dní na trhu

PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre Košíc –Alžbetina ulica

217 900 €

3 962 €/m²
location_on

Alžbetina, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 548 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 537 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

719 €

Ročný príjem z nájmu

8 626 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 900 €, nájmu 718,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 900 €719 €8 628 €3.96%
Rok 1236 204 €773 €9 276 €3.93%18 304 €8 628 €12.4%
Rok 2256 045 €831 €9 972 €3.89%38 145 €17 904 €25.7%
Rok 3277 552 €893 €10 716 €3.86%59 652 €27 876 €40.2%
Rok 4300 867 €960 €11 520 €3.83%82 967 €38 592 €55.8%
Rok 5326 140 €1 032 €12 384 €3.8%108 240 €50 112 €72.7%
Rok 6353 535 €1 109 €13 308 €3.76%135 635 €62 496 €90.9%
Rok 7383 232 €1 193 €14 316 €3.74%165 332 €75 804 €110.7%
Rok 8415 424 €1 282 €15 384 €3.7%197 524 €90 120 €132%
Rok 9450 320 €1 378 €16 536 €3.67%232 420 €105 504 €155.1%
Rok 10488 146 €1 482 €17 784 €3.64%270 246 €122 040 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Priestranný 2-izbový byt v centre Košíc –Alžbetina ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.