RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: Slnečný, zrekonštruovaný 3izb byt, 72,88m2_Nové Mesto nad Váhom
calendar_month24 dní na trhu

NA PREDAJ: Slnečný, zrekonštruovaný 3izb byt, 72,88m2_Nové Mesto nad Váhom

212 000 €

1 738 €/m²
location_on

Lieskovská, Nové Mesto nad Váhom

apartment3 izbový bytna Predaj122
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 298 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 158 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 097 €

Ročný príjem z nájmu

13 161 €

ROIinfo

6.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 212 000 €, nájmu 1 096,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz212 000 €1 097 €13 164 €6.21%
Rok 1229 808 €1 179 €14 148 €6.16%17 808 €13 164 €14.6%
Rok 2249 112 €1 267 €15 204 €6.1%37 112 €27 312 €30.4%
Rok 3270 037 €1 363 €16 356 €6.06%58 037 €42 516 €47.4%
Rok 4292 720 €1 465 €17 580 €6.01%80 720 €58 872 €65.8%
Rok 5317 309 €1 575 €18 900 €5.96%105 309 €76 452 €85.7%
Rok 6343 963 €1 693 €20 316 €5.91%131 963 €95 352 €107.2%
Rok 7372 856 €1 820 €21 840 €5.86%160 856 €115 668 €130.4%
Rok 8404 176 €1 956 €23 472 €5.81%192 176 €137 508 €155.5%
Rok 9438 126 €2 103 €25 236 €5.76%226 126 €160 980 €182.6%
Rok 10474 929 €2 260 €27 120 €5.71%262 929 €186 216 €211.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Slnečný, zrekonštruovaný 3izb byt, 72,88m2_Nové Mesto nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.