RealTracker Slovakia
Favorite
Studienka - nízkonákladový 3i rodinný dom v centre obce
calendar_month26 dní na trhu

Studienka - nízkonákladový 3i rodinný dom v centre obce

1 090 000 €

3 893 €/m²
location_on

Bárdošova, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj280
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 090 001 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 893 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 080 €

Ročný príjem z nájmu

36 960 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 090 000 €, nájmu 3 080 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 090 000 €3 080 €36 960 €3.39%
Rok 11 181 560 €3 311 €39 732 €3.36%91 560 €36 960 €11.8%
Rok 21 280 811 €3 559 €42 708 €3.33%190 811 €76 692 €24.5%
Rok 31 388 399 €3 826 €45 912 €3.31%298 399 €119 400 €38.3%
Rok 41 505 025 €4 113 €49 356 €3.28%415 025 €165 312 €53.2%
Rok 51 631 447 €4 422 €53 064 €3.25%541 447 €214 668 €69.4%
Rok 61 768 488 €4 753 €57 036 €3.23%678 488 €267 732 €86.8%
Rok 71 917 041 €5 110 €61 320 €3.2%827 041 €324 768 €105.7%
Rok 82 078 073 €5 493 €65 916 €3.17%988 073 €386 088 €126.1%
Rok 92 252 631 €5 905 €70 860 €3.15%1 162 631 €452 004 €148.1%
Rok 102 441 852 €6 348 €76 176 €3.12%1 351 852 €522 864 €172%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Studienka - nízkonákladový 3i rodinný dom v centre obce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.