calendar_month108 dní na trhu
-300 000 €
Vila s vinotékou a umeleckým rukopisom na Kramároch – výnimočná nehnuteľnosť s potenciálom
790 000 €
2 821 €/m²location_on
Bárdošova, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•280 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
640 276 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 287 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 829 €
Ročný príjem z nájmu
33 950 €
ROIinfo
4.30%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 790 000 €, nájmu 2 829,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Vila s vinotékou a umeleckým rukopisom na Kramároch – výnimočná nehnuteľnosť s potenciálom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.