calendar_month159 dní na trhu
-300 000 €
Vila s vinotékou a umeleckým rukopisom na Kramároch – výnimočná nehnuteľnosť s potenciálom
790 000 €
2 821 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBárdošova, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•280 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
643 889 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 300 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 867 €
Ročný príjem z nájmu
34 401 €
ROIinfo
4.35%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 790 000 €, nájmu 2 866,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Vila s vinotékou a umeleckým rukopisom na Kramároch – výnimočná nehnuteľnosť s potenciálom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.