RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - Rakúsko - Hainburg a.d.Donau - 2-izbový byt 64 m2 , loggia, pivnica, parkovanie
calendar_month17 dní na trhu

PREDAJ - Rakúsko - Hainburg a.d.Donau - 2-izbový byt 64 m2 , loggia, pivnica, parkovanie

220 000 €

3 438 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

apartment2 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 688 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

726 €

Ročný príjem z nájmu

8 717 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 726,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €726 €8 712 €3.96%
Rok 1238 480 €781 €9 372 €3.93%18 480 €8 712 €12.4%
Rok 2258 512 €839 €10 068 €3.89%38 512 €18 084 €25.7%
Rok 3280 227 €902 €10 824 €3.86%60 227 €28 152 €40.2%
Rok 4303 766 €970 €11 640 €3.83%83 766 €38 976 €55.8%
Rok 5329 283 €1 043 €12 516 €3.8%109 283 €50 616 €72.7%
Rok 6356 943 €1 121 €13 452 €3.77%136 943 €63 132 €90.9%
Rok 7386 926 €1 205 €14 460 €3.74%166 926 €76 584 €110.7%
Rok 8419 428 €1 296 €15 552 €3.71%199 428 €91 044 €132%
Rok 9454 659 €1 393 €16 716 €3.68%234 659 €106 596 €155.1%
Rok 10492 851 €1 497 €17 964 €3.64%272 851 €123 312 €180.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - Rakúsko - Hainburg a.d.Donau - 2-izbový byt 64 m2 , loggia, pivnica, parkovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.