RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE ŽILINA - ZELENÉ VLČINCE
calendar_month70 dní na trhu

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE ŽILINA - ZELENÉ VLČINCE

163 000 €

5 821 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj28
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 888 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 353 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

411 €

Ročný príjem z nájmu

4 930 €

ROIinfo

3.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 410,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €411 €4 932 €3.03%
Rok 1176 692 €442 €5 304 €3%13 692 €4 932 €11.4%
Rok 2191 534 €475 €5 700 €2.98%28 534 €10 236 €23.8%
Rok 3207 623 €510 €6 120 €2.95%44 623 €15 936 €37.2%
Rok 4225 063 €549 €6 588 €2.93%62 063 €22 056 €51.6%
Rok 5243 969 €590 €7 080 €2.9%80 969 €28 644 €67.2%
Rok 6264 462 €634 €7 608 €2.88%101 462 €35 724 €84.2%
Rok 7286 677 €682 €8 184 €2.85%123 677 €43 332 €102.5%
Rok 8310 758 €733 €8 796 €2.83%147 758 €51 516 €122.3%
Rok 9336 861 €788 €9 456 €2.81%173 861 €60 312 €143.7%
Rok 10365 158 €847 €10 164 €2.78%202 158 €69 768 €166.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE ŽILINA - ZELENÉ VLČINCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.