RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový byt Banská Bystrica
calendar_month790 dní na trhu

Predaj 2 izbový byt Banská Bystrica

159 800 €

2 905 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

142 783 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 596 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 250 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 800 €, nájmu 687,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 800 €688 €8 256 €5.17%
Rok 1173 223 €739 €8 868 €5.12%13 423 €8 256 €13.6%
Rok 2187 774 €794 €9 528 €5.07%27 974 €17 124 €28.2%
Rok 3203 547 €854 €10 248 €5.03%43 747 €26 652 €44.1%
Rok 4220 645 €918 €11 016 €4.99%60 845 €36 900 €61.2%
Rok 5239 179 €987 €11 844 €4.95%79 379 €47 916 €79.7%
Rok 6259 270 €1 061 €12 732 €4.91%99 470 €59 760 €99.6%
Rok 7281 049 €1 141 €13 692 €4.87%121 249 €72 492 €121.2%
Rok 8304 657 €1 226 €14 712 €4.83%144 857 €86 184 €144.6%
Rok 9330 248 €1 318 €15 816 €4.79%170 448 €100 896 €169.8%
Rok 10357 989 €1 417 €17 004 €4.75%198 189 €116 712 €197.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.