RealTracker Slovakia
Favorite
Byt 2+1 (54 m2) centrum mesta v Sp. Novej Vsi
calendar_month258 dní na trhu

Byt 2+1 (54 m2) centrum mesta v Sp. Novej Vsi

107 000 €

1 981 €/m²
location_on

Slovenská, Spišská Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 794 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 089 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

573 €

Ročný príjem z nájmu

6 873 €

ROIinfo

6.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 107 000 €, nájmu 572,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz107 000 €573 €6 876 €6.43%
Rok 1115 988 €616 €7 392 €6.37%8 988 €6 876 €14.8%
Rok 2125 731 €662 €7 944 €6.32%18 731 €14 268 €30.8%
Rok 3136 292 €712 €8 544 €6.27%29 292 €22 212 €48.1%
Rok 4147 741 €765 €9 180 €6.21%40 741 €30 756 €66.8%
Rok 5160 151 €822 €9 864 €6.16%53 151 €39 936 €87%
Rok 6173 604 €884 €10 608 €6.11%66 604 €49 800 €108.8%
Rok 7188 187 €950 €11 400 €6.06%81 187 €60 408 €132.3%
Rok 8203 994 €1 022 €12 264 €6.01%96 994 €71 808 €157.8%
Rok 9221 130 €1 098 €13 176 €5.96%114 130 €84 072 €185.2%
Rok 10239 705 €1 181 €14 172 €5.91%132 705 €97 248 €214.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt 2+1 (54 m2) centrum mesta v Sp. Novej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.