RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovany - Moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním – Ružinov
calendar_month17 dní na trhu

Rezervovany - Moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním – Ružinov

248 999 €

5 298 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 403 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

708 €

Ročný príjem z nájmu

8 496 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 248 999 €, nájmu 707,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz248 999 €708 €8 496 €3.41%
Rok 1269 915 €761 €9 132 €3.38%20 916 €8 496 €11.8%
Rok 2292 588 €818 €9 816 €3.35%43 589 €17 628 €24.6%
Rok 3317 165 €880 €10 560 €3.33%68 166 €27 444 €38.4%
Rok 4343 807 €945 €11 340 €3.3%94 808 €38 004 €53.3%
Rok 5372 687 €1 016 €12 192 €3.27%123 688 €49 344 €69.5%
Rok 6403 992 €1 093 €13 116 €3.25%154 993 €61 536 €87%
Rok 7437 928 €1 175 €14 100 €3.22%188 929 €74 652 €105.9%
Rok 8474 714 €1 263 €15 156 €3.19%225 715 €88 752 €126.3%
Rok 9514 590 €1 357 €16 284 €3.16%265 591 €103 908 €148.4%
Rok 10557 815 €1 459 €17 508 €3.14%308 816 €120 192 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovany - Moderný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním – Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.