RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom, Žilina-Bôrik REZERVOVANÉ
calendar_month17 dní na trhu

Exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom, Žilina-Bôrik REZERVOVANÉ

419 000 €

2 555 €/m²
location_on

Tajovského, Žilina

homeRodinný domna Predaj164
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

301 709 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 840 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 580 €

Ročný príjem z nájmu

18 965 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 419 000 €, nájmu 1 580,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz419 000 €1 580 €18 960 €4.53%
Rok 1454 196 €1 699 €20 388 €4.49%35 196 €18 960 €12.9%
Rok 2492 348 €1 826 €21 912 €4.45%73 348 €39 348 €26.9%
Rok 3533 706 €1 963 €23 556 €4.41%114 706 €61 260 €42%
Rok 4578 537 €2 111 €25 332 €4.38%159 537 €84 816 €58.3%
Rok 5627 134 €2 269 €27 228 €4.34%208 134 €110 148 €76%
Rok 6679 813 €2 439 €29 268 €4.31%260 813 €137 376 €95%
Rok 7736 918 €2 622 €31 464 €4.27%317 918 €166 644 €115.6%
Rok 8798 819 €2 819 €33 828 €4.23%379 819 €198 108 €137.9%
Rok 9865 920 €3 030 €36 360 €4.2%446 920 €231 936 €162%
Rok 10938 657 €3 257 €39 084 €4.16%519 657 €268 296 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom, Žilina-Bôrik REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.