RealTracker Slovakia
Favorite
LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI
calendar_month60 dní na trhu

LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI

990 000 €

3 882 €/m²
location_on

Bazová, Bratislava II - Ružinov

apartment5+ izbový bytna Predaj255
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 066 052 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 181 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 499 €

Ročný príjem z nájmu

29 988 €

ROIinfo

3.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 990 000 €, nájmu 2 499 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz990 000 €2 499 €29 988 €3.03%
Rok 11 073 160 €2 686 €32 232 €3%83 160 €29 988 €11.4%
Rok 21 163 305 €2 888 €34 656 €2.98%173 305 €62 220 €23.8%
Rok 31 261 023 €3 104 €37 248 €2.95%271 023 €96 876 €37.2%
Rok 41 366 949 €3 337 €40 044 €2.93%376 949 €134 124 €51.6%
Rok 51 481 773 €3 588 €43 056 €2.91%491 773 €174 168 €67.3%
Rok 61 606 242 €3 857 €46 284 €2.88%616 242 €217 224 €84.2%
Rok 71 741 166 €4 146 €49 752 €2.86%751 166 €263 508 €102.5%
Rok 81 887 424 €4 457 €53 484 €2.83%897 424 €313 260 €122.3%
Rok 92 045 968 €4 791 €57 492 €2.81%1 055 968 €366 744 €143.7%
Rok 102 217 829 €5 151 €61 812 €2.79%1 227 829 €424 236 €166.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.