RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI
calendar_month192 dní na trhu

LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI

990 000 €

3 882 €/m²
location_on

Bazová, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•255 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

995 083 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 902 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 888 €

Ročný príjem z nájmu

34 659 €

ROIinfo

3.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 990 000 €, nájmu 2 888,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz990 000 €2 888 €34 656 €3.5%———
Rok 11 073 160 €3 105 €37 260 €3.47%83 160 €34 656 €11.9%
Rok 21 163 305 €3 338 €40 056 €3.44%173 305 €71 916 €24.8%
Rok 31 261 023 €3 588 €43 056 €3.41%271 023 €111 972 €38.7%
Rok 41 366 949 €3 857 €46 284 €3.39%376 949 €155 028 €53.7%
Rok 51 481 773 €4 146 €49 752 €3.36%491 773 €201 312 €70%
Rok 61 606 242 €4 457 €53 484 €3.33%616 242 €251 064 €87.6%
Rok 71 741 166 €4 792 €57 504 €3.3%751 166 €304 548 €106.6%
Rok 81 887 424 €5 151 €61 812 €3.27%897 424 €362 052 €127.2%
Rok 92 045 968 €5 537 €66 444 €3.25%1 055 968 €423 864 €149.5%
Rok 102 217 829 €5 953 €71 436 €3.22%1 227 829 €490 308 €173.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát