RealTracker Slovakia
Favorite
BRATISLAVA - NOVÉ MESTO NOBELOVA ul. 2 IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM V GARÁŽI
calendar_month17 dní na trhu

BRATISLAVA - NOVÉ MESTO NOBELOVA ul. 2 IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM V GARÁŽI

235 000 €

4 352 €/m²
location_on

Nobelova 12, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

262 008 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 852 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

789 €

Ročný príjem z nájmu

9 471 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 789,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €789 €9 468 €4.03%
Rok 1254 740 €848 €10 176 €3.99%19 740 €9 468 €12.4%
Rok 2276 138 €912 €10 944 €3.96%41 138 €19 644 €25.9%
Rok 3299 334 €980 €11 760 €3.93%64 334 €30 588 €40.4%
Rok 4324 478 €1 054 €12 648 €3.9%89 478 €42 348 €56.1%
Rok 5351 734 €1 133 €13 596 €3.87%116 734 €54 996 €73.1%
Rok 6381 280 €1 218 €14 616 €3.83%146 280 €68 592 €91.4%
Rok 7413 307 €1 309 €15 708 €3.8%178 307 €83 208 €111.3%
Rok 8448 025 €1 408 €16 896 €3.77%213 025 €98 916 €132.7%
Rok 9485 659 €1 513 €18 156 €3.74%250 659 €115 812 €155.9%
Rok 10526 454 €1 627 €19 524 €3.71%291 454 €133 968 €181%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BRATISLAVA - NOVÉ MESTO NOBELOVA ul. 2 IZBOVÝ BYT S PARKOVANÍM V GARÁŽI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.