RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt Zimná ulica Košice
calendar_month17 dní na trhu

Na predaj 3-izbový byt Zimná ulica Košice

379 000 €

4 738 €/m²
location_on

Zimná, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

304 323 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 804 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 068 €

Ročný príjem z nájmu

12 812 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 1 067,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €1 068 €12 816 €3.38%
Rok 1410 836 €1 148 €13 776 €3.35%31 836 €12 816 €11.8%
Rok 2445 346 €1 234 €14 808 €3.33%66 346 €26 592 €24.5%
Rok 3482 755 €1 326 €15 912 €3.3%103 755 €41 400 €38.3%
Rok 4523 307 €1 426 €17 112 €3.27%144 307 €57 312 €53.2%
Rok 5567 265 €1 533 €18 396 €3.24%188 265 €74 424 €69.3%
Rok 6614 915 €1 648 €19 776 €3.22%235 915 €92 820 €86.7%
Rok 7666 568 €1 771 €21 252 €3.19%287 568 €112 596 €105.6%
Rok 8722 559 €1 904 €22 848 €3.16%343 559 €133 848 €126%
Rok 9783 254 €2 047 €24 564 €3.14%404 254 €156 696 €148%
Rok 10849 048 €2 200 €26 400 €3.11%470 048 €181 260 €171.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt Zimná ulica Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.