RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4-izbový mezonetový byt s 2 balkónmi v centre mesta Malacky
calendar_month19 dní na trhu

Na predaj 4-izbový mezonetový byt s 2 balkónmi v centre mesta Malacky

205 000 €

2 204 €/m²
location_on

1. mája, Malacky

apartment4 izbový bytna Predaj93
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 204 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

596 €

Ročný príjem z nájmu

7 154 €

ROIinfo

3.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 596,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €596 €7 152 €3.49%
Rok 1222 220 €641 €7 692 €3.46%17 220 €7 152 €11.9%
Rok 2240 886 €689 €8 268 €3.43%35 886 €14 844 €24.7%
Rok 3261 121 €741 €8 892 €3.41%56 121 €23 112 €38.7%
Rok 4283 055 €796 €9 552 €3.37%78 055 €32 004 €53.7%
Rok 5306 832 €856 €10 272 €3.35%101 832 €41 556 €69.9%
Rok 6332 606 €920 €11 040 €3.32%127 606 €51 828 €87.5%
Rok 7360 544 €989 €11 868 €3.29%155 544 €62 868 €106.5%
Rok 8390 830 €1 063 €12 756 €3.26%185 830 €74 736 €127.1%
Rok 9423 660 €1 143 €13 716 €3.24%218 660 €87 492 €149.3%
Rok 10459 247 €1 229 €14 748 €3.21%254 247 €101 208 €173.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový mezonetový byt s 2 balkónmi v centre mesta Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.