RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4-izbový mezonetový byt s 2 balkónmi v centre mesta Malacky
calendar_month65 dní na trhu
-5 100 €

Na predaj 4-izbový mezonetový byt s 2 balkónmi v centre mesta Malacky

199 900 €

2 155 €/m²
location_on

1. mája, Malacky

apartment4 izbový bytna Predaj92.78
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 723 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 163 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 137 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 594,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €595 €7 140 €3.57%
Rok 1216 692 €639 €7 668 €3.54%16 792 €7 140 €12%
Rok 2234 894 €687 €8 244 €3.51%34 994 €14 808 €24.9%
Rok 3254 625 €739 €8 868 €3.48%54 725 €23 052 €38.9%
Rok 4276 013 €794 €9 528 €3.45%76 113 €31 920 €54%
Rok 5299 198 €854 €10 248 €3.43%99 298 €41 448 €70.4%
Rok 6324 331 €918 €11 016 €3.4%124 431 €51 696 €88.1%
Rok 7351 575 €987 €11 844 €3.37%151 675 €62 712 €107.2%
Rok 8381 107 €1 061 €12 732 €3.34%181 207 €74 556 €127.9%
Rok 9413 120 €1 140 €13 680 €3.31%213 220 €87 288 €150.3%
Rok 10447 822 €1 226 €14 712 €3.29%247 922 €100 968 €174.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový mezonetový byt s 2 balkónmi v centre mesta Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.