RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Závod
calendar_month286 dní na trhu

Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Závod

185 000 €

1 480 €/m²
location_on

-, Malacky

homeRodinný domna Predaj125
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

258 916 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 071 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 438 €

Ročný príjem z nájmu

17 250 €

ROIinfo

9.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 1 437,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €1 438 €17 256 €9.33%
Rok 1200 540 €1 545 €18 540 €9.25%15 540 €17 256 €17.7%
Rok 2217 385 €1 661 €19 932 €9.17%32 385 €35 796 €36.9%
Rok 3235 646 €1 786 €21 432 €9.09%50 646 €55 728 €57.5%
Rok 4255 440 €1 920 €23 040 €9.02%70 440 €77 160 €79.8%
Rok 5276 897 €2 064 €24 768 €8.94%91 897 €100 200 €103.8%
Rok 6300 156 €2 218 €26 616 €8.87%115 156 €124 968 €129.8%
Rok 7325 369 €2 385 €28 620 €8.8%140 369 €151 584 €157.8%
Rok 8352 700 €2 564 €30 768 €8.72%167 700 €180 204 €188.1%
Rok 9382 327 €2 756 €33 072 €8.65%197 327 €210 972 €220.7%
Rok 10414 443 €2 963 €35 556 €8.58%229 443 €244 044 €255.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Závod

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.