RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: priestranný 4-izbovový byt s balkónom
calendar_month17 dní na trhu

Predaj: priestranný 4-izbovový byt s balkónom

198 000 €

2 200 €/m²
location_on

Bizetova, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj90
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 962 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 333 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

812 €

Ročný príjem z nájmu

9 739 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 811,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €812 €9 744 €4.92%
Rok 1214 632 €872 €10 464 €4.88%16 632 €9 744 €13.3%
Rok 2232 661 €938 €11 256 €4.84%34 661 €20 208 €27.7%
Rok 3252 205 €1 008 €12 096 €4.8%54 205 €31 464 €43.3%
Rok 4273 390 €1 084 €13 008 €4.76%75 390 €43 560 €60.1%
Rok 5296 355 €1 165 €13 980 €4.72%98 355 €56 568 €78.2%
Rok 6321 248 €1 253 €15 036 €4.68%123 248 €70 548 €97.9%
Rok 7348 233 €1 346 €16 152 €4.64%150 233 €85 584 €119.1%
Rok 8377 485 €1 447 €17 364 €4.6%179 485 €101 736 €142%
Rok 9409 194 €1 556 €18 672 €4.56%211 194 €119 100 €166.8%
Rok 10443 566 €1 673 €20 076 €4.53%245 566 €137 772 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: priestranný 4-izbovový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.