RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: priestranný 4-izbovový byt s balkónom
calendar_month63 dní na trhu

Predaj: priestranný 4-izbovový byt s balkónom

198 000 €

2 200 €/m²
location_on

Bizetova, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj90
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 305 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 348 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

798 €

Ročný príjem z nájmu

9 570 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 797,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €798 €9 576 €4.84%
Rok 1214 632 €857 €10 284 €4.79%16 632 €9 576 €13.2%
Rok 2232 661 €922 €11 064 €4.76%34 661 €19 860 €27.5%
Rok 3252 205 €991 €11 892 €4.72%54 205 €30 924 €43%
Rok 4273 390 €1 065 €12 780 €4.67%75 390 €42 816 €59.7%
Rok 5296 355 €1 145 €13 740 €4.64%98 355 €55 596 €77.8%
Rok 6321 248 €1 231 €14 772 €4.6%123 248 €69 336 €97.3%
Rok 7348 233 €1 323 €15 876 €4.56%150 233 €84 108 €118.4%
Rok 8377 485 €1 422 €17 064 €4.52%179 485 €99 984 €141.1%
Rok 9409 194 €1 529 €18 348 €4.48%211 194 €117 048 €165.8%
Rok 10443 566 €1 644 €19 728 €4.45%245 566 €135 396 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: priestranný 4-izbovový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.