RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ | 1-izbový byt v Trenčíne GreenBay Residence
calendar_month17 dní na trhu

REZERVOVANÉ | 1-izbový byt v Trenčíne GreenBay Residence

161 950 €

3 856 €/m²
location_on

Karpatská, Trenčín

apartment1 izbový bytna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 590 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 824 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

628 €

Ročný príjem z nájmu

7 539 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 161 950 €, nájmu 628,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz161 950 €628 €7 536 €4.65%
Rok 1175 554 €675 €8 100 €4.61%13 604 €7 536 €13.1%
Rok 2190 300 €726 €8 712 €4.58%28 350 €15 636 €27.2%
Rok 3206 286 €780 €9 360 €4.54%44 336 €24 348 €42.4%
Rok 4223 614 €839 €10 068 €4.5%61 664 €33 708 €58.9%
Rok 5242 397 €902 €10 824 €4.47%80 447 €43 776 €76.7%
Rok 6262 758 €970 €11 640 €4.43%100 808 €54 600 €96%
Rok 7284 830 €1 042 €12 504 €4.39%122 880 €66 240 €116.8%
Rok 8308 756 €1 121 €13 452 €4.36%146 806 €78 744 €139.3%
Rok 9334 691 €1 205 €14 460 €4.32%172 741 €92 196 €163.6%
Rok 10362 805 €1 295 €15 540 €4.28%200 855 €106 656 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ | 1-izbový byt v Trenčíne GreenBay Residence

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.