RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Gajary
calendar_month185 dní na trhu

Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Gajary

329 900 €

1 536 €/m²
location_on

Gajary, Gajary

homeRodinný domna Predaj214.82
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

386 024 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 797 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 701 €

Ročný príjem z nájmu

20 416 €

ROIinfo

6.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 900 €, nájmu 1 701,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 900 €1 701 €20 412 €6.19%
Rok 1357 612 €1 829 €21 948 €6.14%27 712 €20 412 €14.6%
Rok 2387 651 €1 966 €23 592 €6.09%57 751 €42 360 €30.3%
Rok 3420 214 €2 114 €25 368 €6.04%90 314 €65 952 €47.4%
Rok 4455 512 €2 272 €27 264 €5.99%125 612 €91 320 €65.8%
Rok 5493 775 €2 443 €29 316 €5.94%163 875 €118 584 €85.6%
Rok 6535 252 €2 626 €31 512 €5.89%205 352 €147 900 €107.1%
Rok 7580 213 €2 823 €33 876 €5.84%250 313 €179 412 €130.3%
Rok 8628 951 €3 034 €36 408 €5.79%299 051 €213 288 €155.3%
Rok 9681 783 €3 262 €39 144 €5.74%351 883 €249 696 €182.4%
Rok 10739 052 €3 507 €42 084 €5.69%409 152 €288 840 €211.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Gajary

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.