RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj nadštandardná novostavba vo Hviezdoslavove
calendar_month134 dní na trhu

Na predaj nadštandardná novostavba vo Hviezdoslavove

578 600 €

4 743 €/m²
location_on

Hviezdoslavov, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj122
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

357 135 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 927 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 189 €

Ročný príjem z nájmu

26 264 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 578 600 €, nájmu 2 188,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz578 600 €2 189 €26 268 €4.54%
Rok 1627 202 €2 353 €28 236 €4.5%48 602 €26 268 €12.9%
Rok 2679 887 €2 529 €30 348 €4.46%101 287 €54 504 €26.9%
Rok 3736 998 €2 719 €32 628 €4.43%158 398 €84 852 €42%
Rok 4798 906 €2 923 €35 076 €4.39%220 306 €117 480 €58.4%
Rok 5866 014 €3 142 €37 704 €4.35%287 414 €152 556 €76%
Rok 6938 759 €3 378 €40 536 €4.32%360 159 €190 260 €95.1%
Rok 71 017 615 €3 631 €43 572 €4.28%439 015 €230 796 €115.8%
Rok 81 103 094 €3 903 €46 836 €4.25%524 494 €274 368 €138.1%
Rok 91 195 754 €4 196 €50 352 €4.21%617 154 €321 204 €162.2%
Rok 101 296 198 €4 511 €54 132 €4.18%717 598 €371 556 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj nadštandardná novostavba vo Hviezdoslavove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.