RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj štýlový 1-izbový byt na Hôreckej ulici v Žiline
calendar_month389 dní na trhu

Na predaj štýlový 1-izbový byt na Hôreckej ulici v Žiline

154 900 €

3 953 €/m²
location_on

Hôrecká, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj39.19
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 953 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

598 €

Ročný príjem z nájmu

7 172 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 597,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €598 €7 176 €4.63%
Rok 1167 912 €642 €7 704 €4.59%13 012 €7 176 €13%
Rok 2182 016 €691 €8 292 €4.56%27 116 €14 880 €27.1%
Rok 3197 306 €742 €8 904 €4.51%42 406 €23 172 €42.3%
Rok 4213 879 €798 €9 576 €4.48%58 979 €32 076 €58.8%
Rok 5231 845 €858 €10 296 €4.44%76 945 €41 652 €76.6%
Rok 6251 320 €922 €11 064 €4.4%96 420 €51 948 €95.8%
Rok 7272 431 €992 €11 904 €4.37%117 531 €63 012 €116.6%
Rok 8295 315 €1 066 €12 792 €4.33%140 415 €74 916 €139%
Rok 9320 122 €1 146 €13 752 €4.3%165 222 €87 708 €163.3%
Rok 10347 012 €1 232 €14 784 €4.26%192 112 €101 460 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlový 1-izbový byt na Hôreckej ulici v Žiline

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.