RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj štýlový 2-izbový byt na Hôreckej ulici v Žiline
calendar_month319 dní na trhu

Na predaj štýlový 2-izbový byt na Hôreckej ulici v Žiline

184 900 €

3 244 €/m²
location_on

Hôrecká, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 244 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 247 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 687,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €687 €8 244 €4.46%
Rok 1200 432 €739 €8 868 €4.42%15 532 €8 244 €12.9%
Rok 2217 268 €794 €9 528 €4.39%32 368 €17 112 €26.8%
Rok 3235 518 €854 €10 248 €4.35%50 618 €26 640 €41.8%
Rok 4255 302 €918 €11 016 €4.31%70 402 €36 888 €58%
Rok 5276 747 €987 €11 844 €4.28%91 847 €47 904 €75.6%
Rok 6299 994 €1 061 €12 732 €4.24%115 094 €59 748 €94.6%
Rok 7325 194 €1 140 €13 680 €4.21%140 294 €72 480 €115.1%
Rok 8352 510 €1 226 €14 712 €4.17%167 610 €86 160 €137.2%
Rok 9382 121 €1 318 €15 816 €4.14%197 221 €100 872 €161.2%
Rok 10414 219 €1 416 €16 992 €4.1%229 319 €116 688 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlový 2-izbový byt na Hôreckej ulici v Žiline

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.