RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Na predaj pozemok (Záhrada = 668 m2) s priamym prístupom z Bojnickej ulice
calendar_month16 dní na trhu

Na predaj pozemok (Záhrada = 668 m2) s priamym prístupom z Bojnickej ulice

132 000 €

198 €/m²
location_on

Bojnická, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentZáhradana Predaj•668 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 235 847 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 850 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 000 €, nájmu 3 613,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 000 €3 614 €43 368 €32.85%———
Rok 1143 088 €3 885 €46 620 €32.58%11 088 €43 368 €41.3%
Rok 2155 107 €4 176 €50 112 €32.31%23 107 €89 988 €85.7%
Rok 3168 136 €4 490 €53 880 €32.05%36 136 €140 100 €133.5%
Rok 4182 260 €4 826 €57 912 €31.77%50 260 €193 980 €185%
Rok 5197 570 €5 188 €62 256 €31.51%65 570 €251 892 €240.5%
Rok 6214 166 €5 577 €66 924 €31.25%82 166 €314 148 €300.2%
Rok 7232 155 €5 996 €71 952 €30.99%100 155 €381 072 €364.6%
Rok 8251 657 €6 445 €77 340 €30.73%119 657 €453 024 €433.8%
Rok 9272 796 €6 929 €83 148 €30.48%140 796 €530 364 €508.5%
Rok 10295 711 €7 448 €89 376 €30.22%163 711 €613 512 €588.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pozemok (Záhrada = 668 m2) s priamym prístupom z Bojnickej ulice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát