RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
NOVINKA: Viacúčelová vila pri Horskom parku s výhľadom na les
calendar_month21 dní na trhu

NOVINKA: Viacúčelová vila pri Horskom parku s výhľadom na les

829 000 €

2 623 €/m²
location_on

Pri Habánskom Mlyne, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj•316 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 161 214 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 675 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 891 €

Ročný príjem z nájmu

46 689 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 829 000 €, nájmu 3 890,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz829 000 €3 891 €46 692 €5.63%———
Rok 1898 636 €4 183 €50 196 €5.59%69 636 €46 692 €14%
Rok 2974 121 €4 496 €53 952 €5.54%145 121 €96 888 €29.2%
Rok 31 055 948 €4 833 €57 996 €5.49%226 948 €150 840 €45.6%
Rok 41 144 647 €5 196 €62 352 €5.45%315 647 €208 836 €63.3%
Rok 51 240 798 €5 586 €67 032 €5.4%411 798 €271 188 €82.4%
Rok 61 345 025 €6 005 €72 060 €5.36%516 025 €338 220 €103%
Rok 71 458 007 €6 455 €77 460 €5.31%629 007 €410 280 €125.4%
Rok 81 580 479 €6 939 €83 268 €5.27%751 479 €487 740 €149.5%
Rok 91 713 239 €7 459 €89 508 €5.22%884 239 €571 008 €175.5%
Rok 101 857 152 €8 019 €96 228 €5.18%1 028 152 €660 516 €203.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA: Viacúčelová vila pri Horskom parku s výhľadom na les

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát