RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
Na predaj priestranný rodinný dom v obci Zlaté Klasy
calendar_month381 dní na trhu

Na predaj priestranný rodinný dom v obci Zlaté Klasy

259 000 €

982 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•280 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

535 620 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 913 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 742 €

Ročný príjem z nájmu

32 906 €

ROIinfo

12.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 2 742,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €2 742 €32 904 €12.7%———
Rok 1280 756 €2 948 €35 376 €12.6%21 756 €32 904 €21.1%
Rok 2304 340 €3 169 €38 028 €12.5%45 340 €68 280 €43.9%
Rok 3329 904 €3 407 €40 884 €12.39%70 904 €106 308 €68.4%
Rok 4357 616 €3 662 €43 944 €12.29%98 616 €147 192 €94.9%
Rok 5387 656 €3 937 €47 244 €12.19%128 656 €191 136 €123.5%
Rok 6420 219 €4 232 €50 784 €12.09%161 219 €238 380 €154.3%
Rok 7455 517 €4 549 €54 588 €11.98%196 517 €289 164 €187.5%
Rok 8493 781 €4 891 €58 692 €11.89%234 781 €343 752 €223.4%
Rok 9535 258 €5 257 €63 084 €11.79%276 258 €402 444 €262%
Rok 10580 220 €5 652 €67 824 €11.69%321 220 €465 528 €303.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný rodinný dom v obci Zlaté Klasy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát