RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný rodinný dom v obci Zlaté Klasy
calendar_month320 dní na trhu

Na predaj priestranný rodinný dom v obci Zlaté Klasy

259 000 €

982 €/m²
location_on

Dunajská Streda

homeRodinný domna Predaj280

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

547 472 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 955 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 587 €

Ročný príjem z nájmu

31 044 €

ROIinfo

11.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 2 587 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €2 587 €31 044 €11.99%
Rok 1280 756 €2 781 €33 372 €11.89%21 756 €31 044 €20.4%
Rok 2304 340 €2 990 €35 880 €11.79%45 340 €64 416 €42.4%
Rok 3329 904 €3 214 €38 568 €11.69%70 904 €100 296 €66.1%
Rok 4357 616 €3 455 €41 460 €11.59%98 616 €138 864 €91.7%
Rok 5387 656 €3 714 €44 568 €11.5%128 656 €180 324 €119.3%
Rok 6420 219 €3 993 €47 916 €11.4%161 219 €224 892 €149.1%
Rok 7455 517 €4 292 €51 504 €11.31%196 517 €272 808 €181.2%
Rok 8493 781 €4 614 €55 368 €11.21%234 781 €324 312 €215.9%
Rok 9535 258 €4 960 €59 520 €11.12%276 258 €379 680 €253.3%
Rok 10580 220 €5 332 €63 984 €11.03%321 220 €439 200 €293.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný rodinný dom v obci Zlaté Klasy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.